14.11
Вопрос #11075
Затоп соседей, чья вина
Автор:
Федор,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
14.11.2016 18:59:41
Суть вопроса:
Друг попросил поменять трубы в его квартире, стояк. Мы с другом попросили
сантехников отключить стояк гор и хол воды, чтоб произвести замену труб. Когда была вода отключена, были поменяны стояки в квартире. После чего сантехники запустили воду. У соседки ниже этажом после включения воды давлением пробило прокладку на счетчике и так как ее не было дома, сантехники ЖЭКа ее дома не застали и проверить наличие протечки не смогли. (НО! до этого она была предупреждена о выключении стояка как и другие соседи), счетчик потек и в ее отсутствие вода утекла к соседям снизу и они были затоплены. Затопленные соседи теперь подали в суд на соседку у которой прорвало прокладку на счетчике о возмещении ущерба. Соседка винит моего друга и меня, что она затопила соседей снизу. Может ли соседка что то нам предъявить и заставить возмещать ущерб соседям?
сантехников отключить стояк гор и хол воды, чтоб произвести замену труб. Когда была вода отключена, были поменяны стояки в квартире. После чего сантехники запустили воду. У соседки ниже этажом после включения воды давлением пробило прокладку на счетчике и так как ее не было дома, сантехники ЖЭКа ее дома не застали и проверить наличие протечки не смогли. (НО! до этого она была предупреждена о выключении стояка как и другие соседи), счетчик потек и в ее отсутствие вода утекла к соседям снизу и они были затоплены. Затопленные соседи теперь подали в суд на соседку у которой прорвало прокладку на счетчике о возмещении ущерба. Соседка винит моего друга и меня, что она затопила соседей снизу. Может ли соседка что то нам предъявить и заставить возмещать ущерб соседям?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.11.2016 21:50
Ответственность наступает при наличии вины. С того момента, как Вы стали собственником квартиры, Вы несете всю ответственность за ущерб, который можете нанести, например, соседям под Вашей квартирой.
Советуем посмотреть "Правила содержания имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006г. № 491". В нем указано, кто и за какие трубы отвечает. Если за техническую эксплуатацию трубы отвечает обслуживающая Вас организация, то ответственность несет она. Если авария произошла из-за того, что, например, ее предыдущий владелец самостоятельно заменил водопроводные вентили, и именно их прорвало, то виноваты будете Вы. Даже если перед заключением сделки купли-продажи квартиры Вы или Ваш представитель не произвели осмотр технического состояния коммуникаций к квартире.
Советуем написать письменные обращения в управу района, ЖЭК и другие коммунальные службы относительно установления причин затопления соседки и подтверждения отсутствия течи труб в Вашей квартире. Если не поможет - в Префектуру Вашего округа и другие инстанции, например, Мосжилинспекцию.
В любом случае советуем Вам попытаться решить вопрос мирным путем. Ведь и Вы сами можете оказаться точно в такой ситуации. И у Вас могут быть точно такие же проблемы.
Советуем посмотреть "Правила содержания имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006г. № 491". В нем указано, кто и за какие трубы отвечает. Если за техническую эксплуатацию трубы отвечает обслуживающая Вас организация, то ответственность несет она. Если авария произошла из-за того, что, например, ее предыдущий владелец самостоятельно заменил водопроводные вентили, и именно их прорвало, то виноваты будете Вы. Даже если перед заключением сделки купли-продажи квартиры Вы или Ваш представитель не произвели осмотр технического состояния коммуникаций к квартире.
Советуем написать письменные обращения в управу района, ЖЭК и другие коммунальные службы относительно установления причин затопления соседки и подтверждения отсутствия течи труб в Вашей квартире. Если не поможет - в Префектуру Вашего округа и другие инстанции, например, Мосжилинспекцию.
В любом случае советуем Вам попытаться решить вопрос мирным путем. Ведь и Вы сами можете оказаться точно в такой ситуации. И у Вас могут быть точно такие же проблемы.
16.11.2016 16:14
Сантехники свидетели что вы проводили работы. пытайтесь добровольно возместить соседям ущерб. По экспертизе будет дороже.
22.11.2016 09:56
Однозначно может. Вам возмещать ущерб в полном объеме. Попробуйте пойти на переговоры.
Другие вопросы:
#68434
26.04.2024 (13:45)
Аренда квартиры у родственника.
Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.
#68425
24.04.2024 (05:19)
Возврат денег с больницы
Я пришла на платную консультацию в больницу к онкологу, перед приёмом мне дали подписать Договор об оказании платных услуг и ещё какую то бумажку (я себя очень плохо чувствовала не запомнила что это) и я оплатила предварительно консультацию.
На приёме врач не стал меня осматривать и консультировать.
Я написала заявление о возврате денег --больница отказывается возвращать деньги--говорят услуга оказана была.
Теперь выяснилось, что я подписала один экземпляр Акта выполненных работ (что никаких претензий я не имею и они все выполнили), а второй экземпляр Акта у меня на руках остался без моей подписи, но с их стороны подписанный.
Насколько реально вернуть с них деньги? (Учитывается ли состояние пациента при обращении в больницу?)
#68422
23.04.2024 (06:06)
Поступление денег от неизвестного лица
На карточный счёт мне пришла сумма 400 руб от неизвестного лица. Что мне делать с этим?