17.12

Вопрос #33962
Переход прав собственности на земельный участок

Автор:

Дмитрий , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 17.12.2018 18:00:02
подписаться

Суть вопроса:

При продаже мною моего земельного участка возник вопрос, а когда у Покупателя возникает право собственности на земельный участок (При подписании договора или при выполнении регистрации участка)?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ИП Гаврилюк С.В.  
17.12.2018 18:16

дОБРЫЙ ДЕНЬ! с МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ЛЮБОГО ДОГОВОРА ОБОИМИ СТОРОНАМИ, ВОЗНИКАЮТ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПО ДОГОВОРУ, ПО ЕГО УСЛОВИЯМ МЕЖДУ СТОРОНАМИ. В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ) ВОЗНИКАЕТ ПОСЛЕ РЕГИСТАРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ИЛИ ИНОГО ДРУГОГО ДОГОВОРА В ГОСУДАРСТВЕННОМ ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВОЯЮЩИМ ТАКУЮ РЕГИСТРАЦИЮ. ПОДВОДИМ ИТОГ ВЫШЕСКАЗАННОГО: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ И ПОЛУЧЕНИЯ СВИД-ВА О ГОСУРАСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ.

Ответить
Компания: Юридическая компания "Юрведо"  
17.12.2018 18:20

Дмитрий, добрый вечер.

Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательнйо государственной регитсрации. Договор считается заключенным с момента гос регистрации.

Ответить
Адвокат: Иванова Галина Анатольевна  
17.12.2018 18:20

После регистрации права собствеености на земельный участок, о чем обычно отражается в договоре купли продажи.

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
17.12.2018 19:34

Здравствуйте, Дмитрий!

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, возникает у приобретателя только после регастрации в Росреестрне права собственности. 

Ответить
Адвокат: Ключко Людмила Владимировна  
18.12.2018 07:06

Здравствуйте Дмитрий 

Право на земельный участок подлежит государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр

Ответить

Другие вопросы:

#68492 17.05.2024 (17:42)

Что будет если компания не может выплатить долг по суду?

Что будет если компания не может выплатить долг по суду? Был суд по ЗащПП. Присудили 2,4 млн. На фирме денег нет совсем. Деятельность не ведется 2 года как. Владелец собирается закрыть фирму. Что будет с долгом? Будет висеть вечно?
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
#68484 14.05.2024 (14:19)

Фальсификацию доказательств стоит заявлять в гражданском суде по ЗащПП?

Подскажите фальсификацию доказательств стоит заявлять в гражданском суде по ЗащПП? У нас ситуация, сторонний человек сделал нашу печать по оттиску. Потом сделал левый договор в котором он написал что он директор. Взял деньги от клиента. Сделал и поставил бракованный товар. Клиент подал в суд на нас. В полицию подали. Пришел отказ, пока нет убытков мол. Выходит: Фальсификация печати. Фальсификация договора от компании, не имея полномочий. Принятие наличных по приходнику себе в карман якобы от лица компании. Процесс идет пока в первой инстанции. Стоит написать заявление в суд по ГПК РФ Статье 186?
Автор: Иван Ответов: 6 Подробнее
#68482 14.05.2024 (12:09)

Куда направить жалобу на бездействие полиции

Здравствуйте уважаемые юристы. Было написано заявление месяц назад , но по настоящее время тишина. Никто не звонил и ничего не присылали по почте. После написания заявления через две недели я сам позвонил в дежурную часть и уточнил , кому было передано заявление о повреждении автомобиля лицами , которые мне неизвестны, мне сообщили , что участковому , но трубку не берет участковый , на месте нет. По настоящее время нет вообще никакой информации, что делать ?
Автор: Семен Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы