12.04
Вопрос #8851
Долги по кварплате
Автор:
Анна,
Город: Новороссийск / край Краснодарский,
12.04.2016 18:51:34
Суть вопроса:
Добрый вечер.Взяла в ипотеку квартиру.После оформления документов выяснилось что у бывшего хозяина многочисленные долги по кварплате и софинансировнию дома.Дозвониться не получается.Как я могу его обязать выплатить все?Стоит ли подавать в суд или есть другие способы обязать его?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.04.2016 21:23
Обязательства по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества у вас возникают с момента регистрации права собственности на квартиру, о чем в регистрирующем органе выдают свидетельство о регистрации. И именно с этого момента вы оплачиваете квитанции выставляемые уже на ваше имя. Долги взыскивают с собственников жилья управляющая компания, ТСЖ или др с кем заключен договор управления в МКД. Если вы документально не подтвердили, что будете выплачивать долг предыдущего собственника, то к Вам не могут предъявить претензии об оплате образовавшейся задолженности.
25.04.2016 18:58
подавать на должника в суд должны не вы, а та организация, которой он остался должен.
обратитесь с заявлением в УК или ТСЖ ( что там у вас есть ) с требованием о взыскании задолженности с предыдущего собственника за период до регистрации перехода права собственности на вас.
обратитесь с заявлением в УК или ТСЖ ( что там у вас есть ) с требованием о взыскании задолженности с предыдущего собственника за период до регистрации перехода права собственности на вас.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак